{"id":3592,"date":"2026-04-01T13:21:08","date_gmt":"2026-04-01T13:21:08","guid":{"rendered":"https:\/\/deloesteinmuebles.com.ar\/wp68\/?post_type=product&#038;p=3592"},"modified":"2026-06-30T21:42:55","modified_gmt":"2026-06-30T21:42:55","slug":"oportunidad-unica-lote-en-esquina-barrio-itaembe-guazu","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/deloesteinmuebles.com.ar\/wp68\/inmueble\/oportunidad-unica-lote-en-esquina-barrio-itaembe-guazu\/","title":{"rendered":"Lote en Venta B\u00ba Itaembe Guazu aprox 266 m2"},"content":{"rendered":"<p>Descripci\u00f3n General<br \/>\nPresentamos una excelente oportunidad de inversi\u00f3n en el coraz\u00f3n de Itaemb\u00e9 Guaz\u00fa, Posadas. Este lote se destaca por su ubicaci\u00f3n estrat\u00e9gica en esquina, lo que ofrece una versatilidad arquitect\u00f3nica \u00fanica, ideal para quienes buscan dise\u00f1ar una vivienda con doble fachada o un emprendimiento comercial con m\u00e1xima visibilidad.<\/p>\n<p>El terreno se encuentra listo para iniciar cualquier proyecto, ya que cuenta con el plus de poseer muros perimetrales ya construidos, brindando seguridad y delimitaci\u00f3n inmediata desde el primer d\u00eda.<\/p>\n<p>Ficha T\u00e9cnica<br \/>\nUbicaci\u00f3n: Barrio Itaemb\u00e9 Guaz\u00fa, Posadas, Misiones.<\/p>\n<p>Tipo de Propiedad: Terreno \/ Lote.<\/p>\n<p>Disposici\u00f3n: Esquina.<\/p>\n<p>Medidas: 9.20 m (frente) x 29.00 m (fondo).<\/p>\n<p>Superficie Total: 266.80 m\u00b2.<\/p>\n<p>Mejoras: Muros perimetrales completos.<\/p>\n<p>Puntos Clave del Lote<br \/>\nPotencial de Dise\u00f1o: Al ser un lote en esquina, permite ingresos independientes y una ventilaci\u00f3n cruzada \u00f3ptima para cualquier construcci\u00f3n.<\/p>\n<p>Ahorro en Obra: Los muros perimetrales existentes representan un beneficio econ\u00f3mico directo y una reducci\u00f3n en los tiempos de obra y platea para edificacion.<\/p>\n<p>Zona en Auge: Itaemb\u00e9 Guaz\u00fa es el barrio con mayor planificaci\u00f3n de la ciudad, contando con servicios modernos, amplias calles pavimentadas y cercan\u00eda a nodos de transporte y comercios.<\/p>\n<p>Ubicaci\u00f3n Estrat\u00e9gica<br \/>\nEl barrio se consolida como el nuevo polo residencial de Posadas, ofreciendo un entorno tranquilo, seguro y rodeado de espacios verdes, ideal para familias que buscan calidad de vida sin alejarse de la ciudad.<\/p>\n<p>\u00bfTe interesa conocerlo? Comunicate con nosotros para coordinar una visita al terreno o recibir asesoramiento personalizado sobre esta propiedad.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Lote en Esquina \u2013 Itaemb\u00e9 Guaz\u00fa. Terreno de 9.20 x 29 m con muros perimetrales y platea para edificacion . 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